売買 中古マンション

東京都文京区本郷３丁目 1LDK

価格

2,700万円

管理費 10,500円
修繕積立金 6,200円
専有面積 壁芯35.22㎡(約10.65坪)
階建・階 地上10階(地下1階) 6階部分
築年月 1977[S52]年12月
間取り 1LDK

南西角部屋で日当たり良好、約３４平米の広々１ＬＤＫ（オーナーチェンジ物件）。夜間オートロックで安心のセキュリティ環境。有名大学や大学病院等文京エリアも徒歩圏内。

間取り図

間取り図

間取り図

間取り図

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

キッチン

キッチン

浴室

浴室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室

リビング以外の居室／２重サッシ工事済

リビング以外の居室／２重サッシ工事済

バルコニー

バルコニー

トイレ

トイレ

洗面台・洗面所

洗面台・洗面所

キッチン

キッチン

収納

収納

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年03月26日

次回更新予定日

2024年05月21日

物件番号

6978800514

所在地

東京都文京区本郷３丁目

建物名

ハイムお茶ノ水

交通

東京地下鉄丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩5分
東京地下鉄丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩6分
中央本線御茶ノ水駅 徒歩5分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,700万円

管理費

10,500円／月

修繕積立金

6,200円／月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 35.22㎡ (約10.65坪)

間取り

1LDK 洋室6.5帖／LDK8.8帖
洋 6.5　LDK 8.8

バルコニー・庭

バルコニー有 4.27㎡ 主要採光面：南西

条件等

オーナーチェンジ、事務所使用可
年間予定賃料収入 177.6万円
年間予定利回り 6.57％

建物構造

ＳＲＣ

階建・所在階

地上10階(地下1階) 6階部分

築年月

1977[S52]年12月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

37戸

棟総戸数

施工会社名

大和建設（株）

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤・管理組合有

管理会社

有限会社駒宮不動産

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

旧法賃借権
地代：9,600円／月
借地期間：14年

保証金

権利金

用途地域

商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2019年10月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・２０１９年１０月建物給水管の改修工事）
リフォーム：内装　2019年08月完了　（全面（床・壁・天井・建具））
2023年03月完了

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、２口コンロ、グリル、収納スペース、クローゼット、エアコン、室内洗濯機置場、人感センサー付照明、ダウンライト、オートロック、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、バイク置場有

特記

閑静な住宅街、2面採光

備考

土地借地期間：２０３７年１２月２５日まで

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マルエツプチ本郷三丁目店 (354m)

コンビニ

ファミリーマート湯島一丁目店 (120m)

飲食店

スターバックスコーヒー順天堂医院店 (329m)

大学・短大

私立順天堂大学 (561m)

病院

順天堂大学医学部附属順天堂医院 (203m)

郵便局

本郷三郵便局 (270m)

公園

お茶の水公園 (463m)

図書館

文京区立湯島図書館 (66m)

情報提供会社

（株）エムスクエアスィンクス

会社情報を見る

住所

東京都千代田区神田須田町２丁目２３－１１河合ビル７Ｆ

交通

ＪＲ山手線秋葉原 徒歩4分

TEL

03-3526-6188

FAX

03-3526-6189

免許番号

東京都知事免許（５）第８０２２３号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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