売買 中古一戸建

島根県出雲市古志町 3LDK

価格

1,850万円

築年月 2021[R3]年01月
土地面積 公簿126.55㎡(約38.28坪)
建物面積 80.31㎡(約24.29坪)
階建 地上2階
間取り 3LDK
建・容率 70％・200％

築3年の賃貸住宅（収益物件）です。緑豊かな住宅地に位置します

現在入居契約中につきオーナーチェンジ契約を要します。

現地（外観）／撮影日2024-05-17

現地（外観）／撮影日2024-05-17

現地（外観）／撮影日2024-05-17

現地（外観）／撮影日2024-05-17

現地（外観）／撮影日2024-05-17

現地（外観）／撮影日2024-05-17

間取り図

間取り図

撮影日2024-05-17

撮影日2024-05-17

撮影日2024-05-17

撮影日2024-05-17

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年05月17日

次回更新予定日

2024年06月14日

物件番号

5102754783

所在地

島根県出雲市古志町 地図を見る

交通

山陰本線出雲市駅 徒歩37分  駅までmap

小学校

出雲市立神戸川小学校 1,060m

中学校

出雲市立河南中学校 3,156m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

1,850万円

土地面積

公簿 126.55㎡ (約38.28坪)

私道面積

171㎡ (負担割合:1/6)

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2021[R3]年01月

建物面積

80.31㎡ (約24.29坪) 建物面積1階42.64㎡、建物面積2階37.67㎡

間取り

3LDK 洋室5帖／洋室5.5帖／洋室6帖
1階：LDK15.7　2階：洋5　洋5.5　洋6

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面：南 ／庭有

駐車場

有　無料　駐車場２台分

その他ランニングコスト

CATV:月額 2,420円／浄化槽維持管理費:月額 3,300円

その他一時金

無

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 105.6万円
年間予定利回り 5.70％

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】 北 幅:5m 私道 接面:13.7m 位置指定有 舗装有／東 幅:5m 公道 接面:7.9m 舗装有

セットバック

無

法令上の制限

景観法

再建築

建築確認

有

施工会社名

槇原工務店

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室に窓、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、３口コンロ、グリル、収納スペース、クローゼット、エアコン、24時間換気システム、CATV、室内洗濯機置場、クッションフロア、照明器具、モニター付インターホン、カードキー、火災報知器（報知器）、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、側溝、給湯

特記

IT重説対応物件、緑豊かな住宅地、角地、整形地、日当たり良好、眺望良好、通風良好、吹抜、隣接建物距離2m以上

備考

取引態様

一般

担当者

伊藤　（電話）0853-31-6622

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
グッディ医大通店 (1,440m)
スーパー

グッディ医大通店 (1,440m)

徒歩 18分

ウェルシア出雲塩冶原町店 (1,194m)
ドラッグストア

ウェルシア出雲塩冶原町店 (1,194m)

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島根大学医学部付属病院 (1,687m)
病院

島根大学医学部付属病院 (1,687m)

徒歩 22分

山陰合同銀行島根医大通支店 (1,800m)
銀行

山陰合同銀行島根医大通支店 (1,800m)

徒歩 23分

情報提供会社

（株）出雲トータル不動産

会社情報を見る

住所

島根県出雲市大津朝倉２丁目３－２

交通

山陰本線出雲市 徒歩22分

TEL

0853-31-6622

FAX

0853-23-1547

免許番号

島根県知事免許（３）第１１７４号

所属団体

（公社）島根県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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