価格
2,699万円
建物構造
木造
土地面積
実測43.63㎡(約13.19坪)
建物延面積
73.54㎡
階建
地上2階
築年月
1947[S22]年01月
用途地域
商業地域
幅員22ｍ蔵前橋通りに接続
現在定期借家契約／５年（2021年7月～2026年7）1回まで更新可の定期借家契約
現地（外観）／建物正面／撮影日2024-05-14
現地（外観）／建物裏側／撮影日2024-05-14
現地（外観）／建物前側より側面／撮影日2024-05-14
間取り図／土地測量略図／撮影日2024-05-14
現地写真（前面道路含む）／前面歩道／撮影日2024-05-14
現地写真（前面道路含む）／前面歩道／撮影日2024-05-14
現地写真（前面道路含む）／前面車道／撮影日2024-05-14
近隣環境／撮影日2024-05-14
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
店舗
情報更新日
2024年05月14日
次回更新予定日
2024年06月11日
物件番号
5102751468
所在地
東京都墨田区太平１丁目
建物名
交通
総武・中央緩行線錦糸町駅 徒歩9分
総武本線錦糸町駅 徒歩9分
東京地下鉄半蔵門線錦糸町駅 徒歩9分
総武本線錦糸町駅 徒歩9分
東京地下鉄半蔵門線錦糸町駅 徒歩9分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
2,699万円
土地面積
実測 43.63㎡ (約13.19坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1947[S22]年01月
建物延面積
73.54㎡
建物面積
建物面積1階37.9㎡、建物面積2階35.64㎡
間取り
バルコニー
バルコニー無
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 261.3万円
年間予定利回り 9.67％
年間予定賃料収入 261.3万円
年間予定利回り 9.67％
土地権利
旧法賃借権 地代：13,160円／月 借地期間：20年 契約満了日：2036年11月25日
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
防火
建ぺい率・容積率
80％・500％
容積率の制限内容
高度地区(30ｍ高度地区）・防火地域
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南 幅:22m 公道 接面:3.9m 舗装有
セットバック
要 7.02㎡
法令上の制限
都市計画道路の為、約1.8ｍセットバック
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
1戸
リフォーム・
リノベーション
設備
都市ガス、電気、上水道、下水道、駐輪場無、バイク置場無
特記
日当たり良好、2沿線利用可
備考
登記簿上 木造平屋建31.40㎡（増築登記未了）、但し増築の建築確認は有 増築昭和50年4月
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）ヤマト不動産
住所
東京都江東区東陽３丁目２４－１
交通
東京地下鉄東西線木場 徒歩4分
TEL
03-3644-0013
FAX
03-3644-0955
免許番号
東京都知事免許（９）第５４０５４号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
