価格
2,149万円
築年月
1966[S41]年12月
土地面積
公簿259.56㎡(約78.51坪)
建物面積
161.75㎡(約48.92坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
60%・160%
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月13日
次回更新予定日
2024年06月10日
物件番号
5102414060
所在地
島根県出雲市塩冶町 地図を見る
交通
山陰本線出雲市駅 徒歩13分 駅までmap
小学校
出雲市立塩冶小学校 827m
中学校
出雲市立第二中学校 1,018m
現況
空家
引渡可能時期
予定/2024年07月下旬
価格
2,149万円
土地面積
公簿 259.56㎡ (約78.51坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1966[S41]年12月
建物面積
161.75㎡ (約48.92坪) 建物面積1階118.96㎡、建物面積2階42.79㎡
間取り
4LDK
バルコニー・庭
駐車場
有 無料(3台以上無料) 駐車場3台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60%・160%
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【角地】
セットバック
要 17.5㎡
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
保険料負担:買主負担なし
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リノベーション 2024年07月完了予定(外壁一部塗装、外壁一部張替、駐車場拡張)
リフォーム:内装 2024年07月完了予定 (床(フローリング等)・床(畳張替等)・全室クロス張替え・建具(室内ドア等)・壁・天井(クロス・塗装等))
リフォーム:水回り 2024年07月完了予定 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管)
リフォーム:内装 2024年07月完了予定 (床(フローリング等)・床(畳張替等)・全室クロス張替え・建具(室内ドア等)・壁・天井(クロス・塗装等))
リフォーム:水回り 2024年07月完了予定 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管)
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、3口コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器(報知器)、プロパンガス、電気、上水道、下水道
特記
角地、日当たり良好、和室
備考
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(株)カチタス出雲店
住所
島根県出雲市大津新崎町1丁目24-1
TEL
0853-24-7861
FAX
0853-24-7863
免許番号
国土交通大臣免許(7)第5475号
所属団体
(公社)島根県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会