価格
1,680万円
管理費
9,600円
修繕積立金
11,410円
専有面積
壁芯40.02㎡(約12.1坪)
階建・階
地上4階 3階部分
築年月
1985[S60]年10月
間取り
2DK
☆新耐震基準☆オーナーチェンジ物件☆利回り5.92％☆
■東武東上線『東武練馬』駅徒歩11分の閑静な住宅街
■安心の新耐震基準で建てられた地上4階建ての落ち着きある低層マンション
■3階部分、角部屋、2面採光、眺望・風通し良好～
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年03月21日
次回更新予定日
2024年05月16日
物件番号
5102066827
所在地
東京都板橋区徳丸１丁目 地図を見る
建物名
GSハイム徳丸 300
小学校
板橋区立徳丸小学校 248m
中学校
板橋区立赤塚第一中学校 1,572m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
1,680万円
管理費
9,600円／月
修繕積立金
11,410円／月
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
壁芯 40.02㎡ (約12.1坪)
間取り
2DK
バルコニー・庭
バルコニー有 4.25㎡ 主要採光面：南東
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 99.6万円
年間予定利回り 5.92％
年間予定賃料収入 99.6万円
年間予定利回り 5.92％
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上4階 3階部分
築年月
1985[S60]年10月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
19戸
棟総戸数
施工会社名
多田建設(株)
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・巡回・管理組合有
管理会社
(株)スリーシープロデュース
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
第一種中高層住居専用地域（第一種住居地域）
国土法
国土法事前確認済
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ専用、バス・トイレ別、洗面所、洗面台、システムキッチン、２口コンロ、光ファイバー、室内洗濯機置場、出窓、角部屋、駐輪場有(無料)、バイク置場無
特記
閑静な住宅街、2面採光、外観タイル張り、和室
備考
☆☆…GSハイム徳丸…☆☆
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件／単純利回り5.92％／保証会社加入済み／敷金1か月／家賃83,000円
周辺、閑静な住宅街！上階の無い3階！角部屋！陽あたり通風・眺望良好！
安心の新耐震基準マンション
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件／単純利回り5.92％／保証会社加入済み／敷金1か月／家賃83,000円
周辺、閑静な住宅街！上階の無い3階！角部屋！陽あたり通風・眺望良好！
安心の新耐震基準マンション
取引態様
売主
担当者
小堀 （電話）03-3988-9982
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
アイベックスホーム（株）
住所
東京都豊島区池袋２丁目４０－２スペースＧ１ビル４Ｆ
交通
西武鉄道池袋線・豊島線池袋 徒歩5分
TEL
0120-979-668
FAX
03-3988-9983
免許番号
東京都知事免許（３）第９２５００号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
