お役立ちのリンク集
住まいを探すとき、売買や賃貸借をするとき、
リフォームするときに役立つサイトを紹介しています。
不動産の取引では、専門知識が必要とされたり、契約書の締結など不慣れなことをしなければならない場面があります。
そんなときに役立つ情報を得るために、活用してください。
不動産取引全般
国土の利用や都市の再生、建設業や不動産業の育成・振興、建築物の質の向上、災害の防止などを担っている国土交通省のサイトです。
不動産取引に関する紛争の未然防止を図ることを目的に、紛争事例の研究やQ＆Aの紹介など消費者に役立つ情報の提供を行っています。
不動産広告
不動産の公正な取引のために、表示及び景品類に関する公正競争規約を作成し、規約の周知徹底を図っています。「不動産広告あらかると」では、消費者が不動産広告をみるときに必要な知識・見方を分かりやすく解説しています。
住まいを買う・売る
全国の指定流通機構連絡協議会が保有する、実際に売買が行われた物件の価格（成約価格）等の取引情報を検索することができます。
住まいに関する法律や制度をはじめ、国土交通省や関連団体の最新ニュースや情報提供サイトなどを幅広く紹介しています。
住宅の性能を分かりやすく表示する「住宅性能表示制度」に関する情報のほか、「長期優良住宅認定制度」や「低炭素建築物認定制度」、「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」をはじめとする省エネルギーに関する情報を提供しています。また、登録住宅性能評価機関の検索もできます。
当初定められた契約期間で借地関係が終了し、更新されることがない「定期借地権」についての情報を提供しています。
住まいを借りる・貸す
国土交通省土地・建設産業局不動産業課のサイトで、賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省が設けた「賃貸住宅管理業者登録制度」に関する情報を提供しています。
全国のUR都市機構が提供する賃貸住宅を検索することができます。
高齢者が安心して居住できる賃貸住宅などの「サービス付き高齢者向け住宅」に関する情報や登録住宅を検索することができます。
契約で定めた期間の満了により、更新されることなく賃貸借契約が終了する「定期借家」についての情報を提供しています。
マンション管理
マンションみらいネットは、個々のマンション管理組合の運営状況等（建物等の概要、管理組合の活動状況、過去の修繕履歴、図書の保管状況など）を公益財団法人マンション管理センターのコンピュータに登録し、登録情報はインターネットを通じて随時閲覧できるようにするものです。
マンションの管理組合向けのセミナー開催や情報提供を行っています。「相談」コーナーでは相談窓口やQ&Aの情報が掲載されています。
リフォーム
リフォーム支援ネット「リフォネット」（公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター） 
リフォームの進め方からリフォーム事例、相談窓口紹介まで、住まいのリフォームを考えている人向けに、必要な基本知識を提供しています。
また、サイトの運営をしている財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターのホームページでも、相談窓口の紹介などを行っています。
住宅リフォームを推進するために、減税制度や保険制度の紹介、リフォーム工事にかかわる標準契約書式の作成や普及促進、住宅リフォームに関するテキスト・パンフレットの提供、セミナーやイベントの開催、リフォームを検討する消費者が自宅で学ぶ「WEBセミナー」の公開などを行っています。また、地方公共団体の住宅リフォームに関する支援制度が検索できるようになっています。
マンションのリフォームに特化して、リフォームの進め方やＱ＆Ａ、実例集などの情報を提供し、リフォーム関連の会社検索などにも対応しています。
瑕疵（かし）保険
新築住宅、中古住宅の売買、リフォーム工事、マンションの大規模修繕工事を対象とした保険の仕組みなどについて、紹介しています。
国土交通省住宅局住宅生産課のサイトで、住宅の売買やリフォームに関する諸制度についての情報を提供しています。
住宅ローン
独立行政法人住宅金融支援機構が提供するフラット35（最長35年の長期固定金利の住宅ローン）やリ・バース60（60歳以上が自宅を担保に借り入れ、死亡時などに一括返済するローン）、災害復興住宅融資、リフォーム融資などの融資に関する情報や機構団体信用生命保険特約制度などの情報を提供しています。
住宅ローンの金利
このサイトでは、全国の金融機関の住宅ローン金利の最新情報が提供されています。金利の低い順や都道府県別、金融機関別、キーワードなどで絞り込んで検索することができます。金利を調べたいときに活用してください。
住宅ローンシミュレーション
このサイトでは、簡単に住宅ローンの試算ができる「クイック・シミュレーション」のほか、詳細なシミュレーションができるものまで各種が用意されています。
このサイトでは、おおよその借入可能額、返済負担率、諸費用を含む総支払額などが試算できる「住宅ローンシミュレーション」が提供されています。
このサイトでは、様々な条件を指定してシミュレーションをすることができる「住宅ローンシミュレーション」が提供されています。住宅ローンを借り入れる際に確認したい、返済額、借入可能額、ローンの繰り上げ返済、諸費用などが試算できます。
※掲載情報は【不動産ジャパン】サイトより転記しています。
